Налог на недвижимость заменит плату за землю и имущество

Такие планы сейчас обсуждаются Министерством экономического развития РФ, Минфином России и Федеральной налоговой службой.

Возможно такой единый налог на недвижимость будет введён не позднее 2013г., для начала – в нескольких «пилотных» регионах. Эксперимент с налогом на недвижимость может стартовать в 12 регионах, где летом 2011г. завершится массовая кадастровая оценка недвижимости.

Предполагается, что в течение нескольких лет единый налог на недвижимость фактически будет складываться из двух платежей – за землю и за строения при общем уровне ставок.

Как разъяснили в Минэкономразвития России, главный смысл нововведений – взимать налог на дома и квартиры не от инвентаризационной, а от кадастровой стоимости.

Формирование единых объектов недвижимости, которые состоят из земли и строений на ней, пока не будет осуществляться, так как сегодня зачастую у нас у земли и здания могут быть разные собственники. Например, земля может быть государственной, а дом – частным.

Единые объекты удобнее с точки зрения гражданского оборота, проще выстроить налоговое администрирование. Как сообщило Минэкономразвития России, чтобы стимулировать формирование единых объектов, для них могут быть введены более низкие налоговые ставки.

Собственники жилья в многоквартирных домах в силу закона являются собственниками земельных участков. Поэтому обсуждается вопрос о введении для них единого налога. Сделать это можно, отменив для них земельный налог, оставив только налог на квартиру.

15.09.2011, 2202 просмотра.